ВелоСамара

Продаю дачу на 9 линии Кряжского массива КНПЗ. Площадь 6 соток. Свет всегда, вода летом, насаждения. Круглогодичный подъезд. Возможно ИЖС. Газ ведется. Охрана. Массив в черте города. Куйбышевский район.

https://maps.google.ru/maps/myplaces?ll ... 0&t=h&z=17
Масштаб выбирайте сами :)

Цена - 550000 рублей. Торг.

Все вопросы - по телефону и в ЛС.

А раньше то на массиве участки продавали по 10 тыщ рублей...

От ул.Утевской далеко?

минут 10 не спеша пешком

GiiiK писал(а):А раньше то на массиве участки продавали по 10 тыщ рублей...

Теперь там ИЖС можно, газ завели на массив, свет пока местный (от воинской части), - но тянут от города. Счетчики стоят у многих... Да и народ строится люто, бешено, и живут многие круглый год. И таки да, солдатики-дезертиры не шарят уже много лет. А еще, по проверенным слухам поле напротив массива выкупила некая питерская компания-застройщик. Планируется что-то навроде кошеля, только поэлитней.

Roden писал(а):От ул.Утевской далеко?

Смотря откуда - она ж длинная :). Там рядом остановка 76 автобуса. Я ходил зимой пехом на заготзерно. Летом вообще прелесть.

"Яма".
200 тыр в базарный день.

Да у самих участок но на 8 линии. Ещё можно прописаться там, кадастровая стоимость намного выше стоимости продажи.

Цыганье тусуется во весь рост. Люто напрыгивает в автобус на тех остановках.

За 200-500тыщ 6 соток по состоянию на авито:
мехзавод-18 км-Орлов Авраг можно приобрести(циганье все то же).
Красный Яр(20 соток ИЖС). Черноречье!(мост то Кировский почти готов).
Власть Труда или Прибрежный - с видом на Волгу и горы.
Да и Сокольи горы или Глину тоже вполне выторговать можно

Короче ДОРОГО! по весне цена станет более на адекватную похожа, как по рынку так и по желаниям продавца.

Зы. Предлагали Дворецким?).

modest_musorsky писал(а):Цыганье тусуется во весь рост. Люто напрыгивает в автобус на тех остановках.

За 200-500тыщ 6 соток по состоянию на авито:
мехзавод-18 км-Орлов Авраг можно приобрести(циганье все то же).
Красный Яр(20 соток ИЖС). Черноречье!(мост то Кировский почти готов).
Власть Труда или Прибрежный - с видом на Волгу и горы.
Да и Сокольи горы или Глину тоже вполне выторговать можно

Короче ДОРОГО! по весне цена станет более на адекватную похожа, как по рынку так и по желаниям продавца.

Зы. Предлагали Дворецким?).

Где цыганье? Не видел.
Отсыпь дури? Эвона как тебя накрыло-то...

Не хочешь - не бери. Срать в тему как-бы неприлично - тем более без дела.
Кстати, у нас на 10 линии участок еще, - живем, строимся, все отлично. Так что тотального снижения цены не будет. Никогда.
ЗЫ. К весне цена еще и подрасти может. И подрастет. На этом массиве за 200 тыщ уже года 3 как нет ничего (читай пост про кадастровую стоимость). Езжай, короч, к цыганам в черноречье или на Глину за 200 тыщ...

Пишем по делу, понты не гнем, знатоки цен на недвижимость.

kudessnik писал(а):[
Отсыпь дури? Эвона как тебя накрыло-то...
.....
Не хочешь - не бери. Срать в тему как-бы неприлично - тем более без дела.
Кстати, у нас на 10 линии участок еще, - живем, строимся, все отлично. Так что тотального снижения цены не будет. Никогда.
ЗЫ. К весне цена еще и подрасти может. И подрастет. На этом массиве за 200 тыщ уже года 3 как нет ничего (читай пост про кадастровую стоимость). Езжай, короч, к цыганам в черноречье или на Глину за 200 тыщ...

Пишем по делу, понты не гнем, знатоки цен на недвижимость.

Откуда такой негатив?
http://www.avito.ru/samara/zemelnye_uch ... s_71075313 - 380тыр (с комисионными риелтора)

Цена может и завышена,но ненамного.В районе 480т.р. думаю уйдет быстрее,хот может и прада дождать весны.Кстати,что из строений есть на участке?
У самого там участок 6 соток-вот думаю стоит продавать или повременить?!
Продавцу удачи!

4ELOVEK писал(а):Цена может и завышена,но ненамного.В районе 480т.р. думаю уйдет быстрее,хот может и прада дождать весны.Кстати,что из строений есть на участке?
У самого там участок 6 соток-вот думаю стоит продавать или повременить?!
Продавцу удачи!

повременить.

из строений - ничего. избушка-развалюшка не в счет.
Продаю землю. В собственности. Под ИЖС.

Для справки. Кадастровая стоимость участков в этом массиве - 800000...1000000. Можно подождать, канеш, пару лет и продать по номиналу... Особенно цена подскочит поближе к ЧМ по ногомячу.

ЗЫ. Те объявки по массиву я знаю. Дико косячные по документам. Недооформленные, с доверенностями и прочая. У меня все чисто - все оформлено, со свидетельством. И без риэлторов.

а свет откуда тянули?)) у нас нет на линии
и вода-некруглогодично к сожалению

4ELOVEK писал(а):а свет откуда тянули?)) у нас нет на линии
и вода-некруглогодично к сожалению

свет пока с воинской части. На 10 линии стоит трансформатор от города. Если надо - можно подрубиться.
сабж находится рядом с насосной. Так что охрана, свет реально круглогодично.

Себе думаем артезианку вскладчину проткнуть. Метров эдак на 150 вниз и раздать по себе зимним трубопроводом.