Вопрос о ремонте квартиры

[overCrow]

Вот бытовой вопросец.
Ктонить в курсе, сколько в среднем с работой и материалами стоит обновить совмещённый санузел с нуля в однокомнатной квартире, а также обновить проводку?

[desa]

проводка от 200р за точку (розетку или выключатель) работа по прокладке проводов и подключению (отдельно сами выключатели и розетки, также могут быть УЗО, автоматы и т.п.)
могу дать телефон если понадобиться, у меня дома делал, нареканий нет

[CuSO4]

Напиши виды работ которые хочешь сделать. Типа маленькой сметы. Самому все сразу станет ясно.

Например.
Демонтаж старой плитки - ля-ля метром кв (работа)-
Демонтаж Унитаза - 1 шт. (работа)
Демонтаж Раковины - 1 шт. (работа)
Вынос мусора - ля-ля этаж. (работа)
Провода для эл (2 розетки -2 выключателя) (материалы)
Розетки 2 шт ( 150 р за посадочное место) (материалы)
Выключатели -2 шт (150 посадочное место) (материалы)
Установка розеток и выключателей. (работа)
Укладка плитки ля-ля метров кв. (работа)
Стоимость плитки - 150 -1500 р. кв м. (материалы)
Затирочная смесь для швов (материалы)
покраска потолка (работа)
Краска Белая влагостойкая Дурекс (материалы)
замена ванны и т.д.

[JackOfShadows]

Посчитай сначала плитку, кабину/ванну, унитаз, смеситель, гигиенический душ, зеркало для макияжа, зеркало, шкаф с раковиной, полотенцесушитель, натяжной потолок.
Укладка плитки 500 р/метр.
Стены нужно ли выравнивать.
Стяжку делать.

[Ogre]

Обновить или "с нуля"? Если обновить, то лучше сначала "разрушить весь мир до осноавья, а затем" уже сделать "с нуля". Будет дороже но лучше. :)

[Martin]

Приглашается мастер в квартиру.
Он делапутно смотрит на фронт работы.
Сурьёзно смотрит в лицо заказчика и озвучивает, приблизительно, сумму за работу.
За материал отдельный базар.
Можно и "Запупейском" обделать,а можно и Италией с Хфранцией.
Цена есесенно разная.
Я делал СУ от 40 000 до БЕСКОНЕЧНОСТИ!

Электрика от 15 до 40 за трёшку. (Нюансов мульён)

[Karim]

.

[overCrow]

лучше сначала "разрушить весь мир до осноавья, а затем" уже сделать "с нуля". Будет дороже но лучше. :)

Именно так:)

Я делал СУ от 40 000 до БЕСКОНЕЧНОСТИ!
Электрика от 15 до 40 за трёшку. (Нюансов мульён)

Это как раз и интересует, средняя стоимость.

За советы спасибо, думаю, прикидываю)

[Ogre]

желательно нарисовать проект с расстановкой приборов, точек, разводкой труб и пр. и уже проект давать на обсчет.

[Martin]

И если по рекомендации мастера не найдёшь,то тут надо самому не лохануться.
Сейчас многие предлагают услуги.(Кризис,цука)
Первым делом интересуйся,а какой у мастеров инструмент.
Если имеется штроборез(в идеале с пром.пылесосом),алмазные коронки для бурения и т.д.-
то это хорошо. Значит ребята не первый день работают и умеют многое.
А если предлагают перфоратором(чаще убогим за 2-3 рубля) пробить гнёзда для электрики-то
это залётчики. Хлебнёшь горя.
Просто совет.

[Zebra-zzz]

О, ремонтная тема!!! Мне тоже советы нужны, по объему работ, специфике, разводке труб, электричества, шнуров от компа-антенны и прочего. У кого предостаточно опыта ремонта с нуля (то есть новостройка), отпишитесь пожалуйста в каком порядке и что начинать делать. С заливкой вопрос понятен, а вот делать ли её до\после выравнивания стен и потолков? Штробление под электрику и под водопроводные трубы, ну и конечно с какой части квартиры начинать.

[JackOfShadows]

1. Входная дверь. Идём в http://www.makadamiya.ru, смотрим двери http://neman04.ru/. Набираем комплектацию с дополнительными отсеками замков, бронепластинами на них, броненакладками на цилиндровый замок, пауком вверх, девиатором вниз, без глазка, с двойным уплотнением. Набранную конфигурацию согласуем на форуме "Немана" с директором завода Павловым. Берём дешёвый строительный цилиндр и сувальдный замок со строительным ключом. Дверь затягиваем полиэтиленом и возможно даже закрываем ДВП.

2. Проводка. Собираем щиток - противопожарное УЗО 300 мА на вход в квартиру, УЗО на 30 мА на кухню и санузел, автоматы - по вкусу. Разводим розетки, светильники, тёплые полы, звонки, видеодомофон, звуковые колонки, спутник, витую пару (стоит копейки, а при гигабитных сетевухах может быть очень приятно) и не забываем кинуть её к телевизору, телефон, кабельное, питание кондиционеров, сигнализацию, датчики затопления, водогрей. Если будет душевая кабина - тянем к ней телефон и аудиопровод от ближайшего компа - слушать интернет-радио с хорошим качеством. При желании можно в стены закладывать гофры - но плинтуса с кабель-каналом тоже ничего. Лучше развести всё - и пусть оно будет в стенах, чем что-то забыть и потом долбить.
Провода и автоматы берём в "Содействии" на Санфировой, более низких цен я по городу не видел.

3. Стяжка. Читаем форумы на всяких акустик.ру, кладём шуманеты, делаем плавающую стяжку и прочее типа отсечек стен и потолков.

4. Делаем предмонтаж кондиционеров.

5. На вход воды ставим фильтр грубой очистки + фильтр тонкой очистки + устройство защиты от протечек типа http://gidrolock.ru/ - с автоматическим проворачивание кранов раз в неделю для защиты от закисания и с резервным аккумулятором.

[Zebra-zzz]

1. Входная дверь. Идём в http://www.makadamiya.ru, смотрим двери http://neman04.ru/. Набираем комплектацию с дополнительными отсеками замков, бронепластинами на них, броненакладками на цилиндровый замок, пауком вверх, девиатором вниз, без глазка, с двойным уплотнением. Набранную конфигурацию согласуем на форуме "Немана" с директором завода Павловым. Берём дешёвый строительный цилиндр и сувальдный замок со строительным ключом. Дверь затягиваем полиэтиленом и возможно даже закрываем ДВП.

2. Проводка. Собираем щиток - противопожарное УЗО 300 мА на вход в квартиру, УЗО на 30 мА на кухню и санузел, автоматы - по вкусу. Разводим розетки, светильники, тёплые полы, звонки, видеодомофон, звуковые колонки, спутник, витую пару (стоит копейки, а при гигабитных сетевухах может быть очень приятно) и не забываем кинуть её к телевизору, телефон, кабельное, питание кондиционеров, сигнализацию, датчики затопления, водогрей. Если будет душевая кабина - тянем к ней телефон и аудиопровод от ближайшего компа - слушать интернет-радио с хорошим качеством. При желании можно в стены закладывать гофры - но плинтуса с кабель-каналом тоже ничего. Лучше развести всё - и пусть оно будет в стенах, чем что-то забыть и потом долбить.
Провода и автоматы берём в "Содействии" на Санфировой, более низких цен я по городу не видел.

3. Стяжка. Читаем форумы на всяких акустик.ру, кладём шуманеты, делаем плавающую стяжку и прочее типа отсечек стен и потолков.

4. Делаем предмонтаж кондиционеров.

5. На вход воды ставим фильтр грубой очистки + фильтр тонкой очистки + устройство защиты от протечек типа http://gidrolock.ru/ - с автоматическим проворачивание кранов раз в неделю для защиты от закисания и с резервным аккумулятором.

Ой, как интересно и круто описано. Спасибо.

[JackOfShadows]

Сигнализация. Ставим по комнатам датчики движения. Где-нибудь ныкаем основной блок с аккумулятором, выводим ревун и мигалку в подъезд. В квартире будет датчик таблетки типа домофонной, пришёл - нажал. Иначе начинает орать и слать тебе смс.

Потолки либо выравниваем/красим, либо почти по той же стоимости, но гораздо чище и быстрее, делаем натяжные матовые/глянцевые/зеркальные/разное.

Ставим АрКон и рисуем проект квартиры. У дизайнеров не заказываем: во-первых, это дорого, а обещаемый "надзор" суть фикция. Во-вторых, всё равно получится по-другому. В-третьих, дизайн обычно красив, но нефункционален. Разве что цветовые решения, да и то.

Листаем журналы по дизайну.

Читаем про кухни и рисуем себе оную, тут свои моменты - но это лучше к Насте.

А, пожарная сигнализация ещё.

[Zebra-zzz]

Ремонт обычной квартиры предполагается, а не пентхауса, так что откладываем плавающие стяжки, сигнализацию от воров до лучших времен. ;)

[Martin]

Сэкономить можно на многом,но только не на сан.технике(трубы краны.)и электрике.
Провод,желательно ПВС (гибкий и изоляция очень хорошая)и никакой Турции по розеткам и выключателям. Автоматы-Германия,Франция.
А обои можно любые.

[JackOfShadows]

Ремонт обычной квартиры предполагается, а не пентхауса, так что откладываем плавающие стяжки, сигнализацию от воров до лучших времен. ;)

Кристина, я говорю про проводку для сигнализации, а не саму сигнализацию. Вдруг до следующего капитального ремонта квартиры у тебя появится желание/возможность потратить на неё 10 тысяч рублей или сколько там она стоит. Бывают беспроводные датчики - но они дороже.

Плавающая стяжка - ну добавится 25 тыщ на подложку на 100-метровую квартиру. Так это ж навсегда.


Электропроводку разводить конечно же моножильной медью, сечение 1.5 мм на свет, 2.5 мм на розетки, 4 мм на кухню. Скрутки пропаивать. Коробки не замуровывать. И говорят, что у многих проводов заниженный диаметр - проработай этот вопрос.

Хорошо бы все штробы фотографировать, чтобы потом при сверлении не думать.

[Ogre]

Ремонт обычной квартиры предполагается, а не пентхауса

Работу делать своими силами собираетесь? ;)

Хорошо бы все штробы фотографировать, чтобы потом при сверлении не думать.

И на фотках дорисовать привязки к потолку и стенам.

[Zebra-zzz]

Работу делать своими силами собираетесь? ;)

Мастера наемные делать будут разумеется, работать надо - без финансирования и ремонта не будет :)

[honzales]

Провод,желательно ПВС (гибкий и изоляция очень хорошая)и никакой Турции по розеткам и выключателям. Автоматы-Германия,Франция.

Ремонт - штука серьезная.
Для монтажа электропроводки лучше читать ПУЭ, а не курить форумы - а то насоветуют тут ПВС...
На чем действительно экономить вредно - это на сечении кабелей и их соединении между собой.
Требования ПУЭ: осветительная сеть - трехжильный медный однопроволочный кабель сечением не менее 1.5 кв. мм, силовая (розеточная) сеть - трехжильный медный однопроволочный кабель сечением не менее 2.5 кв. мм.
Изоляция - двойная - то есть, или круглый NYM, или плоский ПУНП.
Как правильно заметил Андрей, на кухню для подключения электроплиты или электродуховки (если одна из двух - электрическая) - 4 кв. мм, если обе - то 6 кв.мм, отдельно от розеток и освещения, напрямую на автомат соответствующего номинала в щите, заземление обязательно.

Третья жила (заземление) не должна иметь стыков и сращиваний вообще.
Никаких скруток! Или пайка, или сварка, на худой конец - пружинные зажимы.

Многопроволочные (гибкие) провода типа ПВС предназначены для соединений электроприборов с розеткой, а не для монтажа проводки. Срок службы ПВС - около 6 лет.
Учим матчасть!

Касаемо сигнализации/телефона/компьютерной сети- Андрей совершенно правильно советует развести UTP, хотя бы по одному "концу" в комнату - все-таки даже по 4-м парам можно умудриться пустить и телефон, и сигнализацию, и 100 МБит интернета ;)
Конечно, альтернатива есть - WiFi, радиотелефон, беспроводные датчики охранные - но у них свои заморочки.
Ну и коаксиал до предполагаемых мест установки телевизора положить не мешает.

Еще из нюансов - следует сразу продумать размещение в будущем стиральной и посудомоечных машин, с соответствующей подводкой электроэнергии, воды и канализации.
Для воды - краны на 3/4" с внешней резьбой, для канализации - годятся сифоны для раковин с одним или двумя (если стиралка и посудомойка рядом) "сосками" для подключения шлангов слива.
Даже если ни той, ни другой машины в настоящий момент не наблюдается - это также позволит в будущем избавить себя от геморроя, буде эти весьма полезные приборы появятся.

Предмонтаж кондиционера(ов) - штука весьма полезная, но для этого надо иметь уже совершенно четкий план расстановки мебели - иначе можно "попасть" в будущем прямо под струю этого кондиционера - и он будет у вас или висеть для красоты, или вы будете вечно простужаться.
Если по каким-либо причинам полный предмонтаж не получается - я б сделал хотя бы электропроводку под кондиционеры - поскольку это самая протяженная трасса.